Rekonstrukce bytů Opava
Provádíme rekonstrukce bytů v Opavě – od vybourání starých umakartových jader v panelácích na Kateřinkách až po zednické práce v historických cihlových činžácích v centru. Zajišťujeme vyzdění příček z Ytongu, novou elektroinstalaci v mědi, sádrokartonové podhledy i obklady koupelen.
30+ let zkušeností
O nás
Rekonstrukce Morava
V Opavě se nejčastěji setkáváme se dvěma typy zakázek. Prvním jsou panelové byty na sídlištích Kateřinky a Kylešovice. Původní umakartová jádra jsou zde prohnutá, netěsní a elektroinstalace v hliníku už neodpovídá dnešnímu zatížení kuchyňských spotřebičů. Celé jádro vybouráme, odvezeme suť na skládku a nové stěny vyzdíme z přesných tvárnic Ytong. Natáhneme novou měděnou elektroinstalaci s vlastním rozvaděčem a proudovým chráničem, vyměníme rozvody vody a odpadů a podlahy vyrovnáme nivelační stěrkou.
Druhým typem jsou prostorné cihlové byty v centru Opavy a na Předměstí. Zde bývají vysoké stropy, nerovné zdi a staré rákosové omítky. V těchto prostorách montujeme sádrokartonové podhledy, které místnosti zateplí, odhluční a umožní čisté vedení kabelů bez nutnosti sekat do nosných trámů. Křivé zdi srovnáváme jádrovou omítkou a armovací perlinkou, aby byl povrch připravený na malbu nebo velkoformátové obklady.
Zakázky realizujeme na základě smlouvy o dílo s pevným rozpočtem a termínem předání. Před zahájením prací k vám do Opavy přijedeme, byt zaměříme a připravíme položkovou kalkulaci.
Máte dotaz nebo chcete domluvit zaměření v Opavě? Zavolejte nám na +420 775 272 756 nebo napište přes formulář níže.
Nabídka služeb
Rekonstrukce bytů
Rekonstrukce bytů v cihlové zástavbě i panelácích na Kateřinkách. Vyzdění příček z Ytongu, nová měděná elektroinstalace a nivelace podlah.
Rekonstrukce koupelen
Přestavby umakartových jader v Opavě. Vybourání umakartu, odvoz suti, hydroizolace, obklady, vany i sprchové kouty bez vaničky.
Jak probíhá rekonstrukce bytu v Opavě
1. Zaměření bytu přímo v Opavě
Přijedeme k vám, zkontrolujeme stav stěn, podlah a stoupaček. Osobní zaměření i konzultace jsou zdarma.
2. Položkový rozpočet
Cenu za materiál i řemeslné práce rozepíšeme do jednotlivých položek. Podepsaný rozpočet je konečný a neměnný.
3. Vybourání jádra a odvoz suti
Původní umakart vybouráme, suť naložíme a odvezeme na skládku. Společné prostory domu udržujeme čisté.
4. Vyzdění z Ytongu a nové rozvody
Nové stěny vyzdíme z pórobetonu Ytong. Natáhneme novou měděnou elektřinu (CYKY) a plastové rozvody vody i odpadů.
5. Hydroizolace, obklady a předání
Aplikujeme dvousložkovou hydroizolaci, položíme obklady a dlažbu. Byt předáme uklizený včetně revizní zprávy k elektroinstalaci.
Časté dotazy k rekonstrukci bytu v Opavě
Jak dlouho trvá rekonstrukce panelákového bytu na Kateřinkách?
Samotná rekonstrukce bytového jádra trvá obvykle 10 až 14 pracovních dnů. Kompletní rekonstrukce celého bytu 2+1 nebo 3+1 zabere 3 až 4 týdny podle rozsahu zednických prací a nivelace podlah.
Je potřeba stavební povolení při vybourání umakartového jádra v Opavě?
Při zachování původní dispozice a vyzdění z lehkého pórobetonu Ytong stavební povolení potřeba není. Stačí ohlášení bytovému družstvu nebo SVJ. Pokud si přejete posunout příčku do nosného panelu, zajistíme posouzení autorizovaným statikem.
Zajišťujete v Opavě odvoz suti a přistavení kontejneru?
Ano. Zajistíme přistavení velkoobjemového kontejneru na suť, snesení vybouraného materiálu z patra i jeho ekologickou likvidaci na skládce. Během prací dbáme na čistotu společných prostor domu.
Jak řešíte staré hliníkové rozvody elektřiny?
Původní hliníkové vodiče kompletně odpojíme. Natahujeme nové měděné kabely CYKY s novým bytovým rozvaděčem a proudovým chráničem, který chrání před úrazem elektrickým proudem. Po dokončení předáváme platnou revizní zprávu.